Nghi vấn Giám đốc VPĐKĐĐ chi nhánh huyện Thủy Nguyên ký chuyển nhượng đất trái pháp luật
Đất tranh chấp được thông báo giữ nguyên hiện trạng, nhưng ông Trần Anh Toàn, Giám đốc VPĐKĐĐ chi nhánh huyện Thủy Nguyên (Hải Phòng) lại ký xác nhận một số chuyển nhượng diện tích đất.
Chi họ Đỗ tại xã Ngũ Lão (huyện Thủy Nguyên, TP Hải
Phòng) có đơn phản ánh, Văn phòng Đăng ký Đất đai (VPĐKĐĐ) chi
nhánh huyện Thủy Nguyên thực hiện các giao dịch dân sự, biến động
đất và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) cho nhiều
người, nhiều lần khi thửa đất đang giải quyết tranh
chấp và đã có thông báo giữ nguyên hiện
trạng.
Đất tranh chấp… được thông báo giữ nguyên hiện
trạng
Trong đơn, Chi họ Đỗ cho biết, năm 2019, phát hiện thửa đất số
639, tờ bản đồ số 02, thôn 7, xã Ngũ Lão có diện tích 715 m2 đã
được UBND huyện Thủy Nguyên cấp GCNQSDĐ số AI 162325 ngày 23/7/2007
cho bà Đỗ Thị Hoa không đúng quy định pháp luật: Không đúng với
hiện trạng đất đai, không xác định được rõ ràng đối tượng được cấp
GCNQSDĐ, vi phạm các quy định của pháp luật đất đai, xâm phạm quyền
và lợi ích hợp pháp của Chi họ Đỗ. Ông Đỗ Văn Thịnh (đại diện Chi
họ Đỗ) đã trình báo UBND xã Ngũ Lão, yêu cầu chính quyền địa phương
can thiệp, đồng thời có đơn đề nghị giữ nguyên hiện trạng đất để xử
lý.
 |
| Chi họ Đỗ xã Ngũ Lão, huyện Thủy Nguyên, TP. Hải Phòng thông tin về vụ việc. |
Theo đó, thửa đất có tổng diện tích 844,2 m2 của Chi họ
Đỗ nhưng UBND huyện Thủy Nguyên đã tách làm 2 phần. Một phần
có diện tích 715 m2 cấp GCNQSDĐ cho bà Đỗ Thị Hoa. Một phần 129,2
m2 là khu mộ của Chi họ Đỗ.
Sau đó, bà Đỗ Thị Hoa thực hiện giao dịch, chia tách thửa 639
để bán 99 m2 đất, tờ bản đồ số 02, thửa 639A, cho bà Lê Thị Hạnh,
được UBND huyện Thủy Nguyên cấp GCNQSDĐ ngày 29/11/2019; bán 99 m2
đất, tờ bản đồ số 02, thửa 639B cho ông Lê Phú Thọ, được UBND huyện
Thủy Nguyên cấp GCNQSDĐ ngày 29/11/2019. Cùng ngày, bà Đỗ Thị Hoa
được UBND huyện Thủy Nguyên cấp đổi lại GCNQSDĐ thửa đất số 639, tờ
bản đồ 02, với diện tích còn lại là 482,5 m2.
Nhận thấy vụ việc có tính phức tạp, ngày 26/12/2019, UBND xã
Ngũ Lão có Thông báo số 91/TB-UBND “Về việc giữ nguyên hiện trạng
đất đang tranh chấp”, gửi Chủ tịch, Phó chủ tịch UBND xã, Công chức
địa chính xã, Công chức tư pháp xã, bà Đỗ Thị Hoa.
Thông báo nêu: “Ngày 19/12/2019, UBND xã nhận được đơn kiến
nghị về việc giải quyết tranh chấp đất đai của ông Đỗ Văn Thịnh,
đại diện họ Đỗ liên quan thửa đất 639, tờ bản đồ số 02, xã Ngũ Lão.
Vậy, UBND xã yêu cầu bà Đỗ Thị Hoa giữ nguyên hiện trạng đất đang
tranh chấp và không thực hiện các giao dịch dân sự liên quan thửa
đất trên trong thời gian đang giải quyết tranh chấp đất đai”.
Tiếp đó, ngày 15/1/2020, UBND xã Ngũ Lão ra Thông báo số
04/TB-UBND về việc kết quả giải quyết đơn kiến nghị của ông Đỗ Văn
Thịnh với nội dung: “Sau khi tiếp nhận đơn của ông Đỗ Văn Thịnh,
UBND xã đã tiến hành hòa giải hành chính (Biên bản ngày
20/12/2019). Tuy nhiên, hai bên nguyên đơn và bị đơn không có sự
đồng thuận nên việc hòa giải không thành. UBND xã đề nghị các bên
có đơn đề nghị đến cơ quan có thẩm quyền giải quyết theo luật định
để bảo đảm quyền và lợi ích của các bên. Đồng thời, UBND xã đề nghị
các bên giữ nguyên hiện trạng đất đai, tài sản gắn liền với đất,
không thực hiện các giao dịch dân sự liên quan đến thửa đất trên
trong thời gian đang giải quyết tranh chấp đất đai cho đến khi có
kết luận cuối cùng của cơ quan nhà nước có thẩm quyền”.
Thông báo số 04 trên của UBND xã Ngũ Lão được gửi đến UBND
huyện Thủy Nguyên, VPĐKĐĐ chi nhánh huyện Thủy Nguyên, bà Đỗ Thị
Hoa, bà Lê Thị Hạnh, ông Lê Phú Thọ và ông Đỗ Văn Thịnh.
 |
| Diện tích thửa đất đang tranh chấp nhưng vẫn đượcVPĐKĐĐ chi nhánh huyện Thủy Nguyên xác nhận giao dịch nhiều lần. |
Ngày 5/10/2020, TAND TP Hải Phòng có Thông báo số 94/TB-TLVA
về việc thụ lý vụ án “Tranh chấp kiện đòi quyền sử dụng đất và đề
nghị hủy GCNQSDĐ” giữa nguyên đơn là ông Đỗ Văn Thịnh, bị đơn là bà
Đỗ Thị Hoa và 45 người thuộc Chi họ Đỗ có quyền và nghĩa vụ liên
quan.
Theo đó, UBND huyện Thủy Nguyên có văn bản trả lời số
2892/UBND-VP ngày 13/11/2020 phúc đáp TAND TP Hải Phòng với nội
dung: “UBND huyện Thủy Nguyên đã giao VPĐKĐĐ chi nhánh huyện Thủy
Nguyên chủ trì rà soát hồ sơ, tài liệu có liên quan”. Đồng thời,
xác nhận nguồn gốc đất và việc có giao dịch, chuyển nhượng đất đai,
cấp GCNQSDĐ tại thửa đất số 639, tờ bản đồ 02 của bà Đỗ Thị Hoa, bà
Lê Thị Hạnh và ông Lê Phú Thọ.
Đáng nói, mặc dù tòa án đã có Thông báo thụ lý vụ án và chính
quyền xã yêu cầu giữ nguyên hiện trạng đất đai nhưng VPĐKĐĐ chi
nhánh huyện Thủy Nguyên và Sở Tài nguyên và Môi trường TP Hải Phòng
vẫn thực hiện việc giao dịch, chuyển nhượng, biến động đất đai, tài
sản gắn liền với đất và cấp đổi GCNQSDĐ tại thửa đất này cho những
người khác. Thậm chí, việc giao dịch còn được thực hiện ngay sát
thời điểm TAND tối cao tại Hà Nội xét xử và ra bản án ngày
23/5/2022.
Cụ thể: Năm 2020, bà Lê Thị Hạnh đã chuyển nhượng lô đất có
diện tích 99 m2 đất, tờ bản đồ số 02, thửa 639A (mua từ bà Đỗ Thị
Hoa) cho ông Nguyễn Văn Định và vợ là Mạc Thị Bé, đã được chỉnh lý
biến động ngày 5/7/2020. Ông Lê Phú Thọ cũng bán lại thửa đất 99
m2, tờ bản đồ số 02, thửa 639B (mua từ bà Đỗ Thị Hoa) cho ông
Nguyễn Văn Định và vợ là Mạc Thị Bé.
Đặt biệt, thửa 639A có GCNQSDĐ số CT 902726, sau đó đã được
VPĐKĐĐ chỉnh lý sang tên cho ông Nguyễn Đức Tuyên và bà Hà Thị Mai
ngày 17/5/2021; sang tên ông Đỗ Văn Huấn và bà Nguyễn Thị Tiếp ngày
15/4/2022; sang tên ông Đỗ Hữu Minh và Nguyễn Thúy ngày
22/5/2022.
Còn thửa 639B có GCNQSDĐ số CT 902727, sau đó đã được VPĐKĐĐ
chỉnh lý sang tên cho bà Nguyễn Thị Hương ngày 8/5/2021; sang tên
ông Vũ Văn Hải vào 18/5/2022.
Giám đốc Trần Anh Toàn: Ký vì không nhận được thông
tin?!
Ngày 18/5, trao đổi với PV Tri thức và Cuộc sống, ông Trần Anh
Toàn, Giám đốc VPĐKĐĐ chi nhánh huyện Thủy Nguyên, thừa nhận có ký
xác nhận chuyển nhượng diện tích đất trên từ năm 2022.
 |
| Trụ sởVPĐKĐĐ chi nhánh huyện Thủy Nguyên. |
Tuy nhiên, với những thông báo của UBND xã Ngũ Lão về việc đề
nghị giữ nguyên hiện trạng đất đai, tài sản gắn liền đất, không
thực hiện giao dịch dân sự liên quan thửa đất trên trong thời gian
đang giải quyết tranh chấp đất đai, ông Trần Anh Toàn
cho rằng: Thông báo số 91/TB-UBND ngày 26/12/2019 của UBND xã Ngũ
Lão, mục nơi nhận không có VPĐKĐĐ chi nhánh huyện Thủy Nguyên; còn
Thông báo số 04/TB-UBND ngày 15/1/2020 không ghi rõ thửa đất
(?!).
Ông Trần Anh Toàn nói mới về nhận công tác từ tháng 2/2022.
Đối với nội dung các thông báo của xã, đơn vị sẽ rà soát kỹ ở bộ
phận văn thư và xin ý kiến chỉ đạo từ cấp trên rồi sẽ trả lời. Trên
thực tế, ông Toàn là người ký xác nhận chỉnh lý biến động cho các
trường hợp gần nhất, cụ thể vào các ngày 15/4/2022, 18/5/2022 và
25/5/2022.
PV cũng liên hệ, đặt lịch làm việc với Văn phòng Đăng ký Đất
đai, Sở Tài nguyên và Môi trường TP Hải Phòng để làm rõ những
vấn đề liên quan vụ việc.
>>> Mời độc giả xem thêm videoKhởi tố
nguyên Chủ tịch và kế toán xã Quảng Châu vì sai phạm về đất
đai:
(Nguồn: TTV)
Thiên Tuấn
Bạn đang xem: Nghi vấn Giám đốc VPĐKĐĐ chi nhánh huyện Thủy Nguyên ký chuyển nhượng đất trái pháp luật
Chuyên mục: Thời sự
Nguồn: https://kienthuc.net.vn/ban-doc-dieu-tra/nghi-van-giam-doc-vpdkdd-chi-nhanh-huyen-thuy-nguyen-ky-chuyen-nhuong-dat-trai-phap-luat-1874123.html
Chia sẻ bài viết